不知说念你有莫得这种嗅觉：屋子买的本事，以为哪哪齐行，真住进去一段时分后，着手运行后悔的时时不是户型，也不是小区位置，而是——楼层。

我我方就踩过这个坑。

买房那会儿销售说的心直口快，样板间看着挺兴盛，可真实入住了才发现，选了缺陷的楼层，日子简直会被多样小细节磨得很烦。

光泽、透风、杂音、高下楼、视线、隐讳等问题普通不显山不露珠，但是一朝住进去，天天齐在影响着形状。

花了大几十万以致上百万，着力每天齐在为楼层发愁。

淌若再给我一次契机，我不会乱选了。我会执意只盯这3个楼层。不是瞎保举，而是实打实费钱买来的履历。

01、次顶层，也即是环球常说的“凤凰层”

先说最让东说念主心动的楼层——次顶层。

好多东说念主一听“顶层”就蹙眉头，怕晒、怕漏水、怕电梯故障时爬楼累。其实比起顶层来说，次顶层简直是个折中又适应的遴荐。

你可以享受到高楼层的上风，也可以遁藏顶层那些最让东说念主头疼的问题。

它的最大公正即是视线好。住得高少许，窗外看出去，扫数这个词小区、辽阔街景、太空云层齐更轩敞了，形状齐会随着松快不少；尤其是周末在家，阳光照进来，风也通透，坐在客厅里会以为扫数这个词东说念主齐舒展了。

再次是采光和透风，一般也齐可以。

因为高，前边遮拦少，白日屋里亮堂好多，空气流动也更顺。好多低楼层住深化会有种“闷”和“压”的嗅觉，但是基本上不会有这种问题，况兼还遁藏了顶层最典型的两个坑：暴晒和渗水。

顶层夏天太阳直晒，屋里像蒸笼，空调开足了也费电，到了下雨天还得惦记屋顶防水，而次顶层莫得这些烦懑，住起来显豁释怀。

网友里也有不少东说念主后知后觉地发现，次顶层才是真实的“香饽饽”。

好多本事，你只差一层就能把居住体验拉开一大截。不外说句实在话，次顶层也不是莫得污点，最大的问题即是对电梯依赖比较强，万一电梯出故障，爬楼依然会累。

淌若小区电梯树立比较安定，次顶层时时短长常值得优先探讨的楼层。

02、三分之二高度的楼层，轮廓体验最稳

淌若你问我：高层里最值得选的是哪一段？那么，我就径直说——唯有它占据在总楼层三分之二高度控制，基本不会太差。

举个肤浅例子，假如一栋楼是18层，那12层到14层控制就属于这个区间，好多售楼处也会把这一段当成要点保举区域，不是没真谛的。

为什么这类楼层受接待呢？

领先即是“平衡”，它莫得低楼层容易被遮拦、采光差、杂音重等问题；它也不像特别高的楼层天天太依赖电梯，外出回家齐得等半天。

住在这个高度时常视线可以，光照也不差，空气流畅感也比较好，开云(中国)一站式服务官网举座体验比较平衡，关于既思要高少许的视线，又不思承受顶层烦懑的东说念主来说，简直很实用。

站在阳台上往外看，不会被树挡住，也不会有低楼层那种“伸手就遭受楼上”的压迫感，生涯景象齐会粗略不少。

我身边就有东说念主挑升盯着这一段买，住进去后一直没何如后悔。

原因也很肤浅，优点够显豁，短板也不算致命。即便以后换屋子，它在二手市集上也更容易被秉承，因为大大齐东说念主齐能连结它的舒约束。

但这一类楼层也有一个施行问题，即是对电梯的依赖度不低。

尤其迟早岑岭，电梯一拥堵，等得东说念主心急，但和那些“住得高、空泛也高”的楼层比较起来，它依然比较适应的遴荐。

说白了，这类楼层属于那种“不会特别惊艳，但基本拦阻易出大错”的类型。

03、低楼层里，三楼其实很值得隆重看

好多东说念主一提低楼层，第一反馈即是一楼、二楼。

的确这两个楼有它们的便利性，但淌若轮廓看居住体验，三楼时时时时更稳。为什么我会特别保举三楼呢？

因为它在低楼层里，实用性简直比较强。

领先说最施行的问题：返水、返潮。

好多小区尤其是老小许的屋子，低楼层若干齐会有这个畏惧。一楼最显豁，二楼也不一定澈底安全，关联词三楼刚好遁藏了最容易出问题的区间，住着会坦然不少。

再说采光和景不雅。

好多小区绿化作念得可以，树木长起来以后，低楼层很容易被挡住，尤其是一楼、二楼窗外看出去不是树即是墙，视线比较渺小。

而三楼则不同了，碰劲卡在一个比较懒散的位置，既不会澈底贴地又不会高到让东说念主没安全感，看出去的景致时常更轩敞，生涯感也更好。

还有少许很要紧，三楼对电梯的依赖相对小，哪怕碰上电梯磨砺、临时停运，爬三层楼也不算太折腾。

买菜回家、快递拿上楼、老东说念主临时高下楼齐比高层便捷太多，更别说特等情况下的安全性了。

普通环球不爱提这个问题，但是真遇上失火、停电、迫切疏散，低楼层的上风就很显豁。三楼不高不低，挽救和逃生齐相对更容易，心绪上也更褂讪。

好多东说念主一运行会以为三楼“不上不下”，不够体面。可真住进去才知说念，它的舒约束其实很平衡。

既莫得低楼层的潮、吵、容易被惊扰，又莫得高楼层的爬楼、等电梯、怕成立故障。住深化你会发现，这种楼层反而最释怀。

写在终末

淌若让我重新买房，咫尺简直只盯着3个楼层：次顶层、三分之二高度楼层和三楼。

可能不是每一个东说念主眼里“齐全楼层”，但是齐有共同点，住起来更稳，也更容易兼顾采光、透风、逍遥、视线、便利性等等。

说得直白即是更接近等闲家庭真实需要的居住体验开云(中国)一站式服务官网，而不是为了一时的极新感。